
虽然目前尚未明确规定信用卡额度不能用于购房,购房者仍需谨慎。以下是刷信用卡付首付时需要注意的六点:
1. 不要使用多张信用卡刷首付款,如果信用卡额度不够,最好使用两张大额度的信用卡。同时刷多张信用卡会有套现嫌疑。
2. 如果两张信用卡额度仍不够,可以向银行申请临时调整额度。但在房地产交易中,无法分期还款,所以一次性还清时,要注意临时额度也要一次性还清。如果还欠款,将会影响个人信用记录。
3. 如果购房合同关系破裂,可能需要退还首付款。即使开发商退款,也有可能已经过了信用卡的免息期。要在信用卡还款日之前垫付资金,否则会面临额度降低或套现嫌疑的风险。
4. 确定刷卡手续费承担者。购房者要查询信用卡行的收费和政策,并与开发商协商手续费承担方,避免争议和费用。
5. 刷首付款不能积分。这类交易是银行利润较低的交易,如果刷卡机终端显示用途是购房或购车位等,将不会计入积分,且只能使用银联卡。
6. 做好房贷风险的心理准备。购房是一项大额支出,如果房价出现波动下跌,将会增加房贷风险。刷信用卡付首付需要有各种情况发生的心理准备。
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