在买房交易中，购房者签订的购房合同是证明其购房合法的凭证。通常情况下，一份完整的购房合同共有四本，其中两本给开发商，一本备案在房管部门，一本给购房者。
在办理房屋产权证书时，开发商需要提供四本合同才能办理产权证书，缺少任何一本都不行。然而，购房合同丢失的情况也非常普遍。如果发生购房合同丢失的情况，购房者无需担心，有一些补救措施可以采取。
在不同的时间段内，采取的补救措施也不相同，大致分为以下三种：
一、在购房合同做预售登记前
如果是在做预售登记前购房者丢失了合同，只需要作废剩余的合同，并与开发商重新签订一份合同。此时，购房者需要支付的费用是一份新合同的工本费。
二、在购房合同做完预售登记，但未开始办理银行按揭前
如果购房者丢失合同，可以在报纸上刊登声明说明该合同已作废，并在三个月期满后，携带报纸到预售登记机关申请注销原签订的合同，再与开发商重新签订一份合同并进行预售登记。在这段时间内，购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用、新合同的工本费以及印花税。
三、在购房合同做完预售登记，且已经办理银行按揭后
如果购房者丢失合同，除了需要办理第二种情况的手续外，还需与办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新合同放入银行质押。由于原购房合同已注销，这意味着购房者和银行所签的借款合同已发生变化。尽管购房合同的内容未变，但根据《合同法》规定，借款合同已发生变更，因此需与银行签署变更协议。购房者在此期间需要支付的费用与第二种情况基本相同。
通常情况下，购房者手中只有一份购房合同，主要用于办理户口和居住证。其他用于办理房产证和按揭贷款的合同已被开发商收回，因此丢失购房合同不会影响按揭和办理房产证。
如果重新签订合同但未盖章，购房者可以向销售人员索要复印件，并携带身份证前往房管局打印一张备案表，以证明房产是自己购买的。但如果需要迁户口，则必须等待产权证办理完成，因为没有原件合同和产权证无法办理户口。
在整个购房过程中，合同需要交接，丢失合同的情况也并非仅发生在购房者身上。有时候，开发商、律师或银行也会因疏忽而失去合同。因此，在交接合同时，一定要要求对方提供书面证明，以证明合同已经交接。否则，一旦发现合同丢失，大家互相推卸责任，最终受害的仍是购房者。
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