根据我国合同法，租赁合同规定了出租人的义务，包括按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。如果因非承租人的原因导致租赁物损坏或丢失，承租人可以请求减少租金或不支付租金。如果租赁物损坏或丢失导致合同无法履行，承租人可以解除合同。在政府拆除群租房的政策下，如果承租人住的群租房将被拆除，合同将无法继续履行。因为出租人无法继续提供房屋，属于违约方，应当承担违约责任。承租人可以解除合同，并要求返还租金和押金。
各地正在推进违法群租房的治理工作。当选择租赁房屋时，应相信政策措施的稳定性和连续性，以当地关于群租房的认定标准为依据，拒绝群租房。切勿因一时图便宜或心存侥幸而轻信中介的谎言，避免给自己造成不必要的损失。
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