由于各种原因，许多市民未能选择公积金贷款购房，而且部分地区的商转公条件很严格，因此一些人无法享受公积金的优惠政策。但如果在还贷期间使用纯商业贷款，每年可以提取一次公积金用于还贷。
需要注意的是，不能只因买了房就想提取公积金。首次申请必须在贷款期内提出，否则在还清贷款之后就无法提出申请，只能眼巴巴地看着自己的存款在银行里贬值。如果一次性或分期支付房款，则必须在支付房款后两年内提出申请。而且，根据规定，只有购买用于自住的住房，以及申请商业按揭贷款购房的职工可以根据还贷安排提取公积金；买非住宅物业或申请非住房按揭贷款的贷款则不符合提取条件。
以下十种情况可以提取公积金：
1.购买、建造、重建或大修自己的住房；2.偿还购房贷款本息；3.租房自住；4.退休（或到达法定退休年龄）；5.完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系；6.移居国外；7.户籍不在本市但与所在单位终止劳动关系；8.户籍迁出本市并与所在单位终止劳动关系；9.下岗、失业者，男性45岁（包括45岁）以上，女性40岁（包括40岁）以上，且连续下岗或失业12个月以上；10.职工死亡或宣布死亡，其继承人或受遗赠人可以申请提取账户余额，但必须同时注销职工住房公积金账户。
在实际操作中，以大修申请提取公积金几乎不可能。要想满足大修条件，必须更换住房的主体结构，在城市中这种房子一般都需要拆除。
公积金中心的人员表示，已经卖掉的房子再也不能申请提取公积金了。如果还有其他房子在供，则可以用新的房子来申请提取。因此，建议曾经申请自动提取公积金的市民在卖一买一后，一定要记得及时更换申请提取资料，如果以后联网查询出申请提取公积金的房子已经卖了，肯定就会终止自动转账。而当时在供的房子如果已经还清了贷款，错过了提取的时机，就很难再次提取公积金了。
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