有些人存储了很多住房公积金,他们认为不如用这些钱买房,因为固定资产一直被投资专家看好。住房公积金贷款是指那些缴存住房公积金的职工可以按规定申请贷款。申请公积金贷款需要什么条件呢?
不同城市的公积金贷款条件大致相同。以成都为例:
1. 必须有当地的常住户口或有效居留身份证明。
2. 必须连续缴存住房公积金一年以上,没有支取公积金用于支付购房首付款,并且没有公积金贷款余额。
3. 必须有购买住房的合同或协议,首期付款金额不低于所购住房价值的30%。
4. 必须有较稳定的职业和经济收入,具备相应的贷款偿还能力,并且个人信用良好。
5. 必须能够提供公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或者有足够代偿能力的单位作为担保人。
6. 必须满足公积金中心规定的其他条件。
不同城市的公积金贷款条件略有不同。以临沂市为例:
1. 必须有临沂市的常住户口或有效居住证明。
2. 必须连续足额缴存住房公积金12个月以上,或提取公积金后又连续缴存12个月以上。
3. 必须在本市区域内购买、建造、翻建或大修自住普通住房(不含商住两用房),并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
4. 必须有稳定的收入、良好的信用,具备偿还贷款本息的能力。
5. 必须同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保。
6. 必须同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定,按时履行还款义务。
7. 必须满足法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。
无论是第几次使用住房公积金贷款,地方的公积金贷款申请条件都必须满足。不同城市的规定略有不同,需要前往当地相关部门咨询了解。通过阅读本文,大家已经了解到了公积金贷款能贷几次,公积金贷款申请条件是什么。
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