购房指南为您提供购房各种实用知识，包括必备的购房常识。有一些常识性的内容在购房过程中可能会被忽视，但入住后会发现其重要性。
1、建议购买一期开发房源，价格便宜且质量好。
2、不要购买临街的房子，噪音太大，即使是小路也可能发展成为菜市场。
3、不要购买顶层，顶层容易出现漏水现象，修理麻烦耗时。
4、不要购买二层，因为一般厨房下水道是从二层往上延伸，一层独立一个下水道。这样二层最容易发生堵塞，如果发生堵塞倒灌，情况会非常糟糕。
5、窗户外侧一定要往外倾斜，否则窗户密封胶老化后就会漫进水。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则如果从高处掉下来可能会伤人。
7、推拉窗比较好，中间关合时密封性好。
8、卫生间防水非常重要！建议与楼上住户一起在交房时进行48小时的闭水试验，确保其防水性能。否则一旦漏水后果会非常痛苦。
9、厨房一定要有地漏，这样如果水管爆裂，还有个地方漏水，不会让家里变成太平洋。
10、不要相信销售员所说的外国进口门窗，越是这样，门窗配件越难买，物业后期也难以处理。
11、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门。如果发生火灾，猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼方便查看。
12、购房前要测试隔音情况，否则会很痛苦。
13、注意小区内的停车位数量，虽然您目前未购车，但未来可能需要。
14、家里的水管、暖气管道要进行压力测试，尤其是暖气。一些暖气片可能会直接影响室温，如果安装反了，更改将非常困难。如果全部反了，还可以从外面更改，但如果只反了一两个，就需要重新打地面。
15、如果房子带有单元门禁系统，不要购买一层，因为关门声会让你疯掉，报警声威力更惊人。
16、注意你所购房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
17、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水，除非您有多余的费用。开发商不会为您保修防水，他们正努力寻找理由来规避责任。
18、房子内部对讲系统功能和使用方法一定要了解，并进行仔细测试。宣传的优越性能可能只是虚假宣传。
以上是购房需要注意的18个事项。购房时一定要谨慎，考虑实际情况，并且要有自己的想法和主见，不要因为一时冲动而做出错误决定。
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