大连的家长们非常关心孩子的教育问题，购房时，家里有孩子的人都会问该楼盘对应的中小学情况。孩子出生时需要上户口，上学时需要有符合服务范围的房产证和对应区域的户口。因此，许多家长会花高价购买学位房和教育地产。在大连，想让孩子上学必须满足以下三个硬性条件。
一、大连学区内的学生入学必须满足以下三个条件：
有户口、房产证，实际入住。
二、根据教育局的规定，学区的划分如下：
1. 学生的户口簿和房产证必须相一致。
2. 如果户口簿和房产证不一致，则以实际居住地为准。
3. 如果实际居住地在学区内，则学生被视为学区内的学生。
4. 对于借读生，如果无法提供房产证，则必须到大连房屋交易市场出具正式的房屋租赁备案表。如果房子已经购买，则必须具备房产证，房产证上的户主只能是孩子的直系亲属之一，如父母或爷爷奶奶。
5. 与爷爷奶奶同住的学生，如果父母名下没有其他房产，则学区为爷爷奶奶所在的学区。如果父母还有其他房产，则以他们的实际居住地为准。
6. 如果有大连户口且无房产，学校将要求提供其他无房产的相关证明，学校将最终确认孩子的学区，一般以实际居住地为准。
三、以下六种情况需要统一调配：
在购买教育地产时，父母一定要明确房屋的用途，是否为住宅、公建或公建及住宅。如果是公建，则属于区教育局的统筹范畴。
以下六种情况，包括租房和公建，都属于区教育行政部门的统筹范畴：
1. 无房产证的租客。
2. 住在老人、亲属或他人的房屋中，没有房产证的。
3. 其他人（包括老人）共有的房产证。
4. 集体户口没有固定住房的。
5. 居住在公建房中的人。
6. 因房屋动迁导致户口簿和房产证不一致的（需要提供房管部门开具的证明、实际居住地的房屋居住证明以及户籍管理部门的证明）。
对于以上六种情况，学校将指定学校进行调配。如果家长不服从调配并自行选择学校，则视为择校，升入高中时将无法享受指标到校的录取资格。
在大连的教育资源相对紧张的情况下，户口和房产证的关系牵扯到孩子是否能够优先录取。如果家中有学龄儿童，则必须提前了解在大连购房办理房产证、户口和上学这三者之间的重要关系，以确保孩子能够顺利入学。
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