二手房交易中介费是指在通过房屋中介机构进行二手房交易时支付的服务费，也称为居间佣金。一般情况下，中介费为房价的2%至3%。例如，一套价值100万元的房子，中介费至少为2万元，而且还有中介以其他名义收取的费用。这表明中介费在房屋交易中是一个相当大的支出。然而，在实际交易过程中，很多情况下交易会失败，那么买方能否退回中介费呢？
如果交易失败，能否退回二手房中介费？
以北京市的王女士为例，当她在中介公司看中一套房子并签署了买卖合同并交定金和中介费。但是，由于首付不足，最终房子没买成。因此，王女士希望退回中介费，但遭到了中介公司的拒绝。她觉得中介没有尽到义务，应该能够退回中介费。但是，中介公司明确告诉购房者：如果因为买方的原因导致交易未完成，中介费不能退还。在中介公司看来，他们已经完成了引介房源、促成交易等义务，收取中介费是合理的。
根据案例分析，如果中介已经完成了介绍房源、促成交易等服务，但由于买方原因交易失败，中介有权不退或退少量中介费。如果中介没有促成交易，就无权收取中介费，但可收取适当的劳务费。如果中介促成双方签署买卖合同，但由于中介的原因导致交易未能完成，中介应全额退回中介费。
在二手房交易中，中介费的纠纷并不少见，为避免此类纠纷，我们应尽可能地核实房源产权、债务和抵押情况。如果资金不足，不要轻易签署买卖合同并支付中介费，以避免不必要的损失。
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