一、复式户型的优点
1. 私密性好。公共空间和私人空间分明。
2. 动静分区清晰。活动休闲互不干扰。
3. 室内利用率高。复式户型利用率达到150-200%。
4. 良好的视觉效果。能恰当地分割出多功能房间。
二、复式户型的缺点
1. 有压抑感。层高降低后，局部空间会感觉压抑。
2. 得房率低。一般复式户型的公摊面积比平层要多，而楼盘都是高层，因此得房率偏低。
3. 装修费用增加。通常要比普通住宅装修花费更多，如果是精装房则不必担心。
4. 楼梯存在不安全因素。复式户型的楼梯一般较小，坡度比较陡，有些还会做成旋转式的或者楼梯踏板做成悬空的，存在不安全因素。
三、如何选择复式户型？
1. 层高较好不要低于5米。
低于5米甚至4.8米以下的复式房会给人压抑感，面积较大的房间尤其如此。
2. 关注室内通风。
复式户型除了客厅较高外，其他房间空间都不大，不利于室内通风。应选择南北通透的户型。即使做不到南北通透，也应该选择客厅朝南，日照会好一些。
3. 功能规划要合理。
楼上一般是安静而私密的部分，例如次卧、书房、家人卫浴、隐秘性的主人卧室。楼下一般是生活会客的公共区域，例如客厅、餐厅、厨房等。
4. 每层需要有卫生间。
选择复式房要看卫生间的安置是否方便。有些设计在复式房上层没有卫生间，在使用时会有不便。
5. 楼梯位置不能占用太多空间。
楼梯不能占太多空间也不能破坏室内整体性，要便于以后装饰。室内楼梯较好靠墙，离客厅餐厅较近。可以把楼梯一个个都做成书架或者抽屉，将楼梯下面的三角部分做成储物柜。
四、复式房的装修要点
1. 充分利用自然光。
复式房进行了挑高，同时又分成了上下两层，有些空间为重叠的部分，设计时窗户应该多一些，这样可以更透光，不妨多加一些绿色的植物来进行点缀，让家居充满更自然的美好。
2. 注重空间的色彩搭配。
复式楼装修设计颜色的搭配特别重要，不同的颜色搭配能装修出不一样的效果，可以让客厅显得更活跃变幻莫测。例如绿色与白色的搭配能给客厅带来清新自然、干净整洁，红色与浅绿色的搭配，可以让客厅显得非常光亮。
3. 墙面应突出设计感。
复式墙面太高，如果太过简单，将显得墙面太单调。我们可以用各种不同的装饰材料来对墙面进行装饰，使墙面显得更独特，更突出来自房屋主人的品味，自己生活在其中也可以感到更舒适。
4. 客厅布局要合理。
客厅布局要合理，各功能需要用不同的方法分隔，这样才可以保证功能区的完整性。在客厅的设计中，沙发、
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