楼盘类
容积率是指小区总建筑面积与用地面积的比例。对开发商而言，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，容积率越大，土地利用程度越高。对于住户而言，容积率直接关系到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。
绿化率的准确提法应为绿化覆盖率，是项目规划建设用地范围内绿化植物垂直投影面与规划建设用地面积之比。绿地率则是所有住宅各类绿地面积与住宅总用地面积的比例。新区建设中不应低于30%，旧区改造时不宜低于25%(不包括屋顶、晒台的人工绿地)。需要注意的是，绿化覆盖率>绿地率。
公摊面积是分摊的公用建筑面积。公摊面积与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。
房屋本身类
得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积，是买房的重要指标。得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般来说，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多。
房屋层数指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。建筑高度是建筑物室外地面至其檐口或屋面面层的高度。建筑间距是两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。开间是住宅房子的东西走向的宽度。进深是住宅的南北走向的长度。层高指下层地板面到上层楼面的高度，包括楼板厚度。净高指层高减去楼板厚度的净剩值，即楼板上表面至上层楼板下表面的距离。
付款类
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。诚意金是开发商收取的一种费用，具有预付款性质，有时也被称为认筹金，是针对购房者的一种营销手段。购房者在交认筹金时，要注意询问清楚这笔费用与定金的差异，以及对方是否将认筹金收据掉包为定金收据。
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