1. 交易简便，少纠纷
在购买二手房前，可以前往房产部门检查卖家的土地和房屋所有权证书，避免受骗。这使得交易变得更加简便，减少了出现纠纷的可能性。
2. 房屋质量不易隐藏
二手房经过多年的使用，潜在的问题都已经显露出来，如漏水和地面塌陷等。也可以通过邻居探访了解房子质量情况。同时，八九十年代的房子虽然户型设计不佳，但质量通常尚可。
3. 污染源较少
新房的一个问题是污染超标，如甲醛和苯等。不过，经过使用几年，二手房的有害物质已经基本挥发，有益于健康。
4. 配套设施完备，生活便利
二手房通常拥有健全的配套设施，如菜市场、医院和学校等，提高了日常生活的便捷性。
5. 可以选择邻居
在购买新房时，你无法确定自己的邻居会是什么样的人。但是，在购买二手房时，你可以先考察周边住户的情况，以帮助儿童选择健康的环境。
6. 风险更小的拆迁地段
房屋买卖的一个风险是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常弊大于利。因此，在购买房屋之前，需要考虑拆迁的风险。对于哪些地段面临着拆迁风险，则因人而异。
7. 价格更为合理
碰到急需用钱的卖家，可以适当压价，从而获得更优惠的价格。
8. 价格趋于多样化
与新房相比，二手房的价格更为多元化。
9. 现货不会烂尾
二手房都是现楼，不会出现烂尾现象。这意味着，买家不会面临新房封顶前开盘的情况，而内部建筑和小区的烂尾风险也更低。
10. 能够选择邻居
在购买新房时，你无法确定自己的邻居会是什么样的人。但是，在购买二手房时，你可以先考察周边住户的情况，以帮助儿童选择健康的环境。
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