在购买生活用品时，我们可能只能省下一点小钱。但如果在购买房屋时成功砍下几个百分点的价格，那么优惠的数字就相当可观了。许多人认为新房的价格是固定的，但实际上，以下几个方法可以真正帮你省钱。
1. 提前认购
越来越多的期房在销售前都会出现提前认购的情况。在这个过程中，购房者可以获得低折扣的机会。此时开发商虽然还没有最终确定售价，但通常会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣，以提前吸引客户。但是，在此时购房者需要签订详细的认购协议，以避免后期开发商附加条件对折扣的强加。
2. 多人组团
如果你能和几个认识的人一起组团买房，或是参加一个团购的活动，那么你就可以得到比市场价更优惠的价格。毕竟，售楼员都喜欢有更多人来买房。
3. 关注尾货盘
一般在节假日（例如春节、十一）、开盘时间和销售淡季等等，都会有折扣活动，或者会推出特价房。此外，在请尾盘阶段，开发商也会推出优惠价。然而，许多人对尾盘房有误解，认为这些房子不好，实际上并非如此。当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠，也更容易议价。
4. 老业主介绍
向老业主要求介绍，也是一种可行的省钱方式。目前，许多楼盘都有推出老业主介绍额外折扣、免除买家和介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠活动。虽然可以节省的数额不算很多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。而且，通过这种渠道，你也能全面了解开发商实力、楼盘质量以及物业品质，一举多得。
5. 高层人脉获优惠
在开发商中，像项目经理、销售经理等较为高级的管理人员手上，往往都握有更大的优惠审批权。因此，你不妨向这些高层人士要求一些折扣。当然，向这类人要折扣时，你需要表现出适当的购买热情，既要表现出对楼盘的钟爱，又要适当流露出由于价格因素而产生的犹豫不决。一般来说，年初和年底前不少楼盘都有冲销售任务的情形，因此，在这个时候，会比较容易获得相关的折扣。
6. 一次性付款
如果你选择一次性付款购房，那么折扣空间一般控制在存贷款利率差内。一般来说，你可以从销售人员处得到2%-5%左右的房价款优惠。然而，这种方式的局限性较大，如果能得到低折扣贷款，通常能省下更多的钱。
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