你是否曾为了看房子而日夜奔波,受到广告信息的干扰感到困扰?在购房知识和销售策略中,你是否能够准确判断?今天小编就来告诉你一些你一直以为正确的错误购房知识。
误区一:临街房子繁华无一坏处。
临街房子的确很繁华,但同时也很吵。尽管价格较低,但买房是一生的大事,不能将就。
误区二:楼层越高越好,视野和空气更好。
实际上,高层楼房的空气质量往往比低层差。高层楼房因空气稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,选择高层楼房时需慎重考虑。
误区三:绿化越多越好,空气清新。
有些项目为了区别其他小区,设计了大面积的绿化景观,但却忽略了人性化的需求。若小区绿化品种不是驱蚊草,夏季将出现大量蚊虫,影响居住舒适度。
误区四:公摊越小越好,得房率更高。
公摊面积是指买房时分摊的公用建筑面积,过小会影响小区的美观和居住舒适度。
误区五:买了离学校最近的房子,日后就可上这所学校。
就近入学并不是指地理位置上最近的学校,而是指相对就近。学区的划定因素复杂,需了解当地政策和学校招生规定。注意签订购房合同时,要求开发商承诺可以进入某所学校,确保能够就近入学。
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