准备购买房子必须要了解房屋的各个方面。下面列举了一些楼市中的潜规则。如果不遵循黄金买房原则，就会后悔一生。
首先，购买房屋的地段永远是排名前列位。即使只有30平米，也要选择地段好的房子，靠近学校、医院、商场和写字楼。虽然停车可能会有些问题，但是这样的房子自住或将来卖掉都能保值。
其次，购买二手房时，要选择靠谱的中介公司，不要只委托一家中介。多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息，同时要表现出强烈的购买愿望，这样才能引起中介公司的重视。
第三，不要被环境所迷惑。一些房屋宣传会打出水景房、私人会所、重点学校和医院等吸引眼球的词汇，实际上这些可能只是营销手段，如大湖的水面是挖出来的，开发商不能按照游泳池的防水给你施工。游泳池永远基本是儿童池，网球场、羽毛球馆等设施都是在建设中，开发商只是把这些卖点作为宣传噱头来吸引购房者。
最后，买房一定要追着路灯走，因为有路灯的小区一般不会很偏僻，基本在主干道上，即使晚上很晚，路上也会有路人，这样就很安全。主干道旁边自然会有一些配套设施，如商场、超市、理发店等，因为这样的房子人气比较旺，因此开发商会在这些地方提供更多方便的配套设施。
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