购买商品房是一项大宗交易，其中涉及的交易资金较多。购房者除了要注意资金安全问题外，还应该关注购房预算问题。如何做好购房预算呢？以下是几个建议：
1. 参考房价区域
房价是地段决定的，因此购房者在关注某一套房子价格的同时，也应该参考该地区的房价。这样可以选择合适自己经济承受力的房子。一般来说，市中心或交通便利的区域房价会比其他区域高。
2. 选择房屋面积
在相同价格下，购房者通常会选择更大的房子。所以，在确定要购买的区域后，购房者应该以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积。不过，购房者也应该比较该区域内不同房子的户型、楼层、小区环境等因素，以选择性价比高的房子。
3. 评估家庭经济情况
a. 核算家庭可支配收入
购房通常是以家庭为单位进行的，因此购房者在确定购房目标后，可以核算家庭可支配收入。家庭可支配收入包括银行存款、可变现资产（如股票、基金、可以上市交易的房产）、短期借款以及已缴存的公积金。
b. 了解家庭收支情况
除了核算家庭财产收入外，购房者还应该了解家庭具体收支情况。家庭收入主要来自每月固定来源，而每个月贷款购房的购房者还需要支付房款月供，这是很大的一笔家庭支出。月供多少取决于商业贷款或住房公积金贷款方式选择及月还款方式。
4. 估算购房其他费用
a. 装修费
在购买房屋时，除了要准备好房款或首付款外，还应该考虑购买房屋的其他费用，如装修费用。对于需要尽快入住的购房者来说，装修费用是一笔不小的支出。此外，还应该考虑购置家具、家电和装饰等支出。
b. 购房税费
购买新房和二手房都需要缴纳税费，其中比较重要的几个税项包括契税、房产登记费、个人所得税等。购房者需要提前了解这些税费，并将其列入购房预算之中。
c. 了解物业收费
在选好要购买的房子之后，购房者需要签订购房合同。当开发商交房后，购房者开始缴纳物业费，主要包括小区物业公司进行绿化维护、电梯养护、小区安保等费用。物业费通常按年缴纳，也是购房者需要考虑的一项重要支出。
在购房之前做好购房预算非常重要，购房者需要合理掌控购房费用，避免由于未预料到的情况，给自己带来麻烦。
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