买房是人生中最大的支出之一，有些人为了买房付出了大半辈子的努力，但是房价还在不断上涨，许多买房者只能选择提前消费，通过贷款购房。相对于全款购房，贷款购房会多付一大笔利息，因此买房时要尽可能省钱。以下是一些省钱的购房建议：
1.选择公积金贷款
公积金贷款是几种贷款方式中利率较低的一种贷款。现在大多数公司都会为员工缴纳个人公积金，因此购房者可以考虑使用公积金贷款。但是，公积金贷款的条件相对商业贷款更多，购房者在办理贷款之前应该与当地的公积金管理中心了解清楚，确定自己是否符合贷款条件。
2.注意还款方式
目前还款方式主要分为等额本金还款和等额本息还款。等额本金是指每月还款金额逐渐减少，这种方式相对利息要少一些，但前期还款金额较高，压力大。等额本息还款方式是指每月还款金额固定，相对利息要多一些，但还款压力小一些。如果购房者每月收入比较高且稳定，可以选择等额本金还款方式，减少利息支出。
3.抓住购房时间
购房时机的选择关系到能否以更少的钱买到好房子。如果不知道如何选择购房时机，建议选择以下三个时间节点购房：一是期房开盘，开发商会推出一些优惠活动；二是尾盘，开发商为了尽早回款会给出比较大的让步；三是节假日，开发商也会有打折力度。
4.联系楼盘高层
普通销售人员能够给出的优惠和折扣是有限的，如果购房者的人际关系比较好，可以使用自己的人际关系联系该楼盘的高层管理者，向他们讨要优惠。不同层级的人手中的优惠权利和额度不同，职位越高，可优惠的额度也越大。
5.参加团购
团购购房方式能够获得相对较大的优惠，但这是一种比较混杂的购房方式，购房者需要谨慎。如果能够成功，通常能够获得较大的优惠。由于团购的整个群体比较大，开发商面向社会上的优质购房团体会有更大的优惠。
6.学会交朋友
购房者与销售人员交流时可以投其所好，志趣相同是一种捷径。与销售人员聊得好的话，销售人员就很有可能会提供一些优惠。当房地产市场不景气的时候，开发商也会为出售房子犯愁，优惠力度也会更大。因此，抓住这个时机有可能找到实惠的好房子。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫