根据产权年限的长短，目前的房子主要分为70年产权、50年产权以及40年产权的房子。其中，70年产权的房子通常是指住宅，40年产权的房子则大多是建在工业用地上的房子，而50年产权的房子多数是商业性质的。本文将主要介绍50年产权的房子的特点及是否值得购买。
50年产权的房子有哪些特点？
1、产权年限短
相对于70年产权的房子，50年产权的房子产权年限较短，因此不太受购房者的欢迎。此外，产权年限的长短还会影响到申请房贷，如果剩余产权年限较短，购房者能够申请到的贷款年限也会缩短。
2、地段好
50年产权的房子多数是商业产权的，通常修建在商业区。因此，房屋所处的地段自然不会太差。购买这类房子的人大多是工薪阶层，因此房屋的交通便捷程度至关重要。购房者需要考察周围路网是否完善、是否有轨道交通等因素，以便于日常的上下班。
3、过渡性强
50年商业产权的房子面积一般都不大，多数是一室一厅或者两室一厅的。对于单身人士或者小夫妻来说，买房时可以考虑先购买这类房子。但是，这类房子长期居住不太合适，可以等到有了更好的经济条件再换购更大、更舒适的房子。
50年产权的房子值得买吗？
50年产权的房子虽然产权年限较短，但也有其优势。购房者需要考虑长远一些，不仅看购买房子时的价格，还要结合今后的生活成本来选择。如果是纯商业性质的房子，水电费等生活成本可能会比较高，而商住两用的房子则可能值得购买。
综上所述，虽然50年产权的房子存在一些限制，但购房者可以灵活运用。对于购买纯商业性质的房子，需要考虑生活成本等因素。而商住两用的房子则更具有投资价值。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫