房地产买卖是我们日常生活中会遇到的事情，而房产交易过程中，需要进行房产证过户。那么，房产证过户的具体步骤是什么？而将房产证过户给子女有哪些方法呢？本文将为您整理相关信息。
房产证是购房者通过交易所获得的，它是对特定房屋所有权归属的书面证明。购房者可依法行使房屋所有权的占有、使用、收益和处分权。买卖房产是我们日常生活中会遇到的事情，而房产交易过程中，需要进行房产证过户。那么，房产证过户的具体步骤是什么？而将房产证过户给子女又有哪些方法呢？下文将为您详细解答。
房产证过户流程如下：
一、办理信息登记上网和协议验证手续；
二、办理房地产估价手续；
三、办理公证手续；
四、办理交易手续；
五、缴纳印花税；
六、办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户所需材料如下：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料，如买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书，或其他证明房屋所有权发生转移的材料。
将房产证过户给子女的方式有两种：
首先是出售方式办理过户。
这种方式属于一种买卖关系，父母是卖方，子女是买方。需要按照交易的程序进行办理。
第二种方式是赠与方式办理过户。
首先父亲需要与子女一起到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估和鉴定。最后去房产所属的房屋土地管理局的证件事物所，携带户口本、身份证、公证书、评估和鉴定材料、房产证等相关证件，办理赠与过户手续，并缴纳4%的税费。
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