在二手房交易中，房屋估价是重要的环节。那么在东莞，房屋估价应该如何收费呢？要注意哪些事项呢？下面我们来看一下。
房地产估价需要注意以下事项：
1、应该委托具备由省级以上建设行政主管部门依法核定的房地产评估机构进行评估。
2、当事人应根据需要选择资质相应的评估机构进行评估。例如，公司上市、企业清算估价应该委托一级资质的房地产评估机构，城镇房屋拆迁估价应该委托三级资质以上的房地产评估机构，一般抵押、咨询等估价业务可以委托各资质等级的房地产评估机构。
3、需要签订委托评估合同。估价委托合同明确了委托估价方和受理估价方的权利和义务，包括估价对象、估价目的、估价时点、所需资料、估价收费、估价报告书的交付及其他相关事项的约定。
4、房地产估价收费采用差额定率累进收费办法，根据房地产金额大小划分收费档次，分档计算收费额，各档相加为收费总额。
5、若发生房地产评估纠纷，可以向市房地产评估专家委员会申请技术鉴定。
房地产估价按估价目的进行分类，主要包括以下几类：
1、土地使用权出让价格评估；
2、房地产转让价格评估；
3、房地产租赁价格评估；
4、房地产抵押价值评估；
5、房地产保险估价；
6、房地产课税估价；
7、征地和房屋征收拆迁补偿估价；
8、房地产分割、合并估价；
9、房地产纠纷估价；
10、房地产拍卖底价评估；
11、企业各种经济活动中涉及的房地产估价；
12、其他目的的房地产估价。
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