一、契税是什么
房屋交易涉及到的税费有很多，其中一个比较重要的就是契税。契税是指在房屋买卖过程中，购买方需要向政府缴纳的税费，也叫做契约税。契税是按照房屋的交易总价值的一定比例收取的，比例不同的地区也会有所不同。
二、契税由谁交
1.购房者
契税是购房者在房屋交易过程中需要缴纳的税费，这是比较普遍的情况。在购房者签订买卖合同时，就需要向政府缴纳相应的契税。
2.赠与者
如果是家庭成员之间的房屋过户，如父母将房屋赠与给子女，那么契税由赠与者缴纳。赠与者需要在房屋过户时向政府缴纳相应的契税。
3.双方共同缴纳
在一些特殊情况下，双方也有可能共同缴纳契税。比如，在房屋交易中，双方协商由卖方承担一部分契税，购房者承担一部分契税。
三、契税的计算方法
契税的计算方法是按照房屋的交易总价值的一定比例收取的。比例不同的地区也会有所不同。在一些地区，契税的比例是按照房屋交易总价值的1%收取，而在一些地区，契税的比例则是按照房屋交易总价值的3%收取。
四、契税的重要性
契税是房屋交易过程中非常重要的一项税费，它的缴纳直接关系到房屋交易的合法性。如果购房者没有缴纳相应的契税，那么房屋交易就是非法的，购房者也有可能面临法律的制裁。因此，在房屋交易过程中，购房者一定要认真缴纳相应的契税，以确保房屋交易的合法性。
总之，契税是房屋交易过程中非常重要的一项税费，购房者需要认真缴纳相应的税费，以确保房屋交易的合法性。希望通过本文的介绍，读者可以更加深入地了解契税相关知识。
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