一、优点
1、价格较为经济实惠
与其他楼层相比，顶楼的房价往往更为实惠。
2、视野开阔
作为楼房的高层，顶楼视野开阔，能够欣赏到外面的美景。同时，很多顶楼还带有天台，可以栽培花草、观赏风景，让人感到特别惬意。
3、相对安静
顶楼没有住户，在楼上敲打地板、发出响声的烦恼也不存在，同时还比较远离地面，楼下行人的喧嚣也不会影响到顶楼的居住环境，相对其他楼层来说更为安静。
4、通风和采光效果良好
顶楼的通风和采光比低层要好得多。由于没有被周围建筑物遮挡，自然采光和通风都更加充足。而不少低层住户的采光条件较差，房间里很容易变得潮湿闷热。
5、空气清新
由于没有地面上的灰尘或车辆排放的尾气，顶楼的空气更为清新，污染指数相对较低。
6、虫害较少
一般来说，随着楼层的升高，老鼠、虫子等害虫的数量也会相应减少，因此顶楼相对于其他楼层来说虫害也更少。
二、缺点
1、防水效果不佳
由于顶楼的屋顶直接暴露在外，开发商的施工质量差可能会导致漏水的情况发生。如果购买现房，可以在大雨后到顶楼观察，以检验是否存在渗漏现象，排水是否通畅。
2、出行不太方便
由于顶楼处于较高层，当电梯停电时上下层会比较费力，而且在顶楼等电梯的时间通常较长，老年人的家庭要谨慎选择。
3、夏季炎热，冬季寒冷
由于顶层的阳光直射面积较大，在夏季时会比较炎热，而在冬季则会比较寒冷。
4、水压较小
居住在顶楼的居民可能会遭遇水压不足等问题，同时还会影响到燃气热水器的点火。因此，在购买顶楼的时候要留意水压问题，如果是购买现房，可以到顶楼放水检查，或者咨询已经居住的业主；如果是购买期房，则需要开发商提供水管用材等资料，以便自己做出判断。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫