随着近年来房价的快速上涨，许多准备购房的人生活压力越来越大，买房的困难程度也越来越高。经过政府对房产市场的调控，房价逐步平缓，关注房价的问题得到了有效控制，让房价回归到正常水平。对于房产税的问题，我国在上海进行了试点，最近几年也有消息称将逐步推进房产税。
专家表示，征收房产税是早晚的问题。那么，什么是房产税？房产税的征收对象是什么？所有的房屋都需要缴纳房产税吗？
1. 房产税的定义
房产税是国家向产权所有人征收的一种财产税，对房产征税的目的是加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制房产投资规模，配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人与经营人的收入。
2. 房产税的征收对象
房产税的征税对象是房产，即有屋面和围护结构，能供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物品的场所。然而，独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，而室内游泳池则属于房产。
3. 不需要缴纳房产税的房屋类型
（1）国家公用的房屋：例如养老院和孤儿院等不需要缴纳房产税。
（2）没有房产证的房屋：若没有到房管局进行登记，这种房屋应该也不需要缴纳税费。但这样的房屋合法权益得不到保障。
（3）小产权房：小产权房不需要缴纳房产税，这种房产证件不齐全，属于集体所有，其中存在着很多难以说明的关系。如果对这些房屋征收房产税，则会失去房产税的应有意义，可能会对商品房价格上涨产生不良影响。
总的来说，房产税的征收标准以及相关文件尚未出台，所以实际上对房产税的担心对普通购房者来说还是多余的。
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