老年人的晚年生活是否幸福与居住环境息息相关。那么，如何在给老人买房时作出明智的选择呢？以下是保障老年人健康居住的十条要点：
1、优先选择低楼层的房子，最好是一至两层，如需选择高楼层，则必须提供电梯。
2、尽量选择南北通透的房屋，确保卧室和客厅面向南或东南。
3、选择采光和通风良好的房屋。
4、优先考虑有阳台、露台或一层花园的房屋。
5、房屋面积适中，不宜过大，装修结构应紧凑。
6、确保24小时热水供应。
7、装修应采用暖色调，卫生间和地板必须防滑。
8、冬季采暖设施必须可靠，优先选择市政集中供暖方式，过渡期可配备冷暖空调等辅助设施。
9、水、电、煤气费由工作人员上门收取。
10、房子内部的隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。
提醒：遵循老人的意愿为主。
很多老年人和子女一起选房时常常说一切听子女的，然而，子女们不能真正不征求父母的意见就擅自做主。子女们在选好房子后，应该带父母一起实地考察，听取他们的感受。只有在他们满意、喜欢的情况下，他们才能拥有快乐的居住体验，享受更加幸福的晚年。毕竟，最终使用住房的是老年人，而不是子女们自己。
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