大家都知道，户型的好坏直接关系到住宅的居住舒适度。然而，有些人的房子户型明明很好，但居住舒适度却很低，这是因为楼栋的梯户比也是一个重要因素。梯户比越小，居住越舒适，而梯户比大，居住舒适度就不高。
一、什么是梯户比？
梯户比是指住宅电梯数和每层楼住户数的比例。例如，一层楼有2个电梯和4户家庭，那么它的梯户比就是2比4。在购房时，不要忽视梯户比，因为它对居住环境的影响很大。
二、梯户比一般分为哪几类？
梯户比通常有低梯户比、一般梯户比和高梯户比三种类型。其中，低梯户比包括一梯一户、一梯两户等，这是别墅和洋房常用到的户型。一梯一户即电梯入户，每一层只有一个住户，业主可乘坐电梯直接进入家门。一梯两户则是每一层有两个住户和一部电梯，虽然私密性不如一梯一户，但具有居住环境安静的特点。一般梯户比则包括两梯三户、四户、五户等，适合工薪阶层。高梯户比则指多部电梯配套多个住户，例如一梯八户、两梯十二户、三梯十六户等。这种梯户比的建筑居住人数多，使用电梯的人也相应增加，楼层环境较嘈杂，居住舒适度不高。
三、梯户比对住宅有何影响？
不同的梯户比对住宅有不同的影响，小梯户比可提高居住舒适性，大梯户比则使居住环境嘈杂。
1、安静度高低梯户比越小，居住环境越安静，私密性越高。
2、户型优劣梯户比越小，相对来说住宅面积就越大，户型能做到方正、动静分区合理。而梯户比越大，单套面积越小，出现不规则户型的几率越高。
3、等待电梯时长可以做个比较，10层的两梯四户只供40家住户使用，而10层的两梯六户要供60家住户使用。
4、公摊面积电梯属于公摊面积的一部分，公摊之大增加了购房成本。一般来说，电梯数量越多，公摊越大，当然低梯户比的一梯一户公摊也是很大的。
四、如何选择梯户比？
梯户比关系到生活环境，购房者在购房时应该怎么选择呢？
1、预算足够，选择低梯户比。如果预算足够，当然应该选低梯户比的住宅，这样的住宅能较大满足住户的生活舒适度。
2、选择两梯四户、五户是经济适用的选择。两梯四户或五户、六户是市场主流，适合预算有限的工薪阶层。虽然居住舒适度不及低梯户比，但也没有高梯户比那样嘈杂。
3、同样的梯户比也有不同的选择法。例如，对于两梯四户的一层楼，应该选中间套房还是边套房，应该分情况来看。板式住宅居住舒适的是东西两套房子，而东边房又优于西边房。中间房受东西两边及电梯的遮挡，可能存在暗厨暗卫、采光通风不足的风险。同样是两梯四户，蝶式的住宅中间房采光、视野均无遮挡，反而要比东西两套房子好。
在购房时，购房者容易忽视梯户比。梯户比是判断房子好坏的条件之一，购房者可以根据自己的预算选择。
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