购房过程中，人们会做许多功课，如看房、选地段、贷款等。但在敲定房子之后，可能会遇到数据缺失、手续不足等问题，导致买房过程十分繁琐。因此，本文整理了购房过程中必须具备的六份数据，以便大家更好地码住。
1. 交定金时一定要有收据。
只有收据才能认定定金合同成立。如果交纳人没有按约定订立合同，就无权要求返还定金。如收款人没有按照约定订立合同，交纳人可以要求双倍返还定金。
2. 交首付时要有发票。
一般来说，首付款发票是临时发票，用于办理贷款或契税缴纳。但现在很少有开发商会为客户开具首付款发票。待全款到账后，可以拿着临时发票去要求开具全款发票，以便提前交契税。
3. 网签备案时必须有网签合同。
网签是一种房地产交易方式，签订合同后需要进行备案，并公布在网上。房地产企业必须在申请商品房预售许可证或申请新建商品房权登记前进行备案。在网上查询时，会给出网签号。网签的目的是使房地产交易更加透明，避免欺诈。
4. 银行放款后要有全额购房发票。
确定银行已放款后，可以向开发商要求开具总额发票。在付首付款时开发商会开具首付款发票，按揭完成后会开具按揭款发票。房屋建成后，开发商会开具总额发票，用于办理房产证。
5. 收房前要有维修基金发票。
业主应在房屋交房前缴纳房屋维修基金。存入房屋维修资金专户时，可以直接存入或委托开发商代交。开发商应在收到资金后30天内存入专户。维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备，并需得到2/3以上相关收益业主的同意。
6. 交房后要有契税发票。
契税是不动产（土地、房屋）所有权发生转移变动时征收的一次性税收。产权承受人需按契约约定的产价缴纳一定比例的税款。根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，纳税人未按期限缴纳税款或扣缴义务人未解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还需按滞纳税款的万分之五加收滞纳金。契税的征收目的是为保障不动产所有人的合法权益。
以上就是购房过程中必须具备的六份数据。记住这些内容，对于维护自己的权益会非常有帮助。
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