现在，中国的房价涨幅总是快于工资增长速度。但是现阶段，部分城市房价并不稳定，导致购房者不敢轻易决定，生怕房价下跌或上涨。因此，目前仍有许多人观望房价，期待价格下降。那么，中国的房价未来走向如何？现在购房是否划算？本文将探讨这两个困扰大家的问题。
房价未来走势
1、房价的增长速度紧随经济发展走势，与需求和刚需等因素无关。改革的重要性在于，未来五年中国的经济一定会比现在更好，这正是目前政府深入推进改革的决心。
因此，房价的基本趋势取决于经济走势。例如，如果我们的GDP增长率为7％，那么在五年内，房价平均每年会上涨10％才属于正常。
2、美国、日本、英国、德国等整个欧洲发达国家都遵循此趋势。在这些地方，一手房屋很少，基本上90％都是二手房，而房价也在上涨。这再次说明了房价的长期走势与刚需、需求等因素无关，只与经济有关。因为，通货膨胀速度的增幅至少为有房族提供了基本的房价保障。
现在购房是否划算
1、住建部等四部门最近发布了通知，自本月起，对于已拥有一套住房并已清偿相应购房贷款的居民家庭，他们改善居住条件后再次申请住房公积金委托贷款购房，首付款比例将由30％降至20％。
2、该政策延续了去年9·30新政以来，通过降成本、提杠杆来鼓励自住性、改善型住房需求的政策。此次公积金政策的大力度调整，主要目的是通过激励改善型住房需求，实现三、四线城市的去库存。
3、公积金门槛的降低引发了人们对房价是否值得购买的讨论。如今，购房是否划算，取决于市民的经济条件和客观需求。购房是人生中的一项重大决定，任何时候都应在自己能力范围内进行。听听专家的建议很好，但最终的决定仍需自己作出。
4、对于那些仅想工作而不买房的人，最好先别着急，因为现在租房要比购房划算得多。但如果想要成家立业并常住下去，购买房屋仍是更好的选择。尽管房价可能会下降，但在短期内仍在上涨，过早买房也能让人安心，并拥有一个真正属于自己的小窝，不会感到孤独。
楼市就像股市一样，变化在一瞬间。影响房价的因素有很多，市场运作不是单个人或团体可以掌控的。因此，中国的房价未来走向也不是一成不变的。我认为，现在购房是否划算这个问题不需要过多思考，因为贵有贵的理由。
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