在考虑购买房屋之前，我们通常会去参观样板间。这些漂亮的房间往往能够吸引那些对家庭有美好幻想的购房者，因此开发商花费大量资金建造样板间也有其原因。然而，表面上华丽漂亮的样板间往往在暗处隐藏各种问题，稍不留意就会被迷惑。那么我们在参观样板间时应该注意些什么呢？
首先应该注意采光问题。为了展示房间的宽敞明亮，很多样板间都整天开着灯，这样会影响购房者对屋内采光的判断。因此，我们需要让售楼人员关闭所有灯光，检查房间内的自然光线和阳光是否充足，尤其注意厨房和卫生间等房间的采光情况。
其次，我们需要注意细节问题。在样板间里基本看不到管线，但在交房时这些管线往往会出现。因此，我们要多问、多了解，了解装修时需要增加哪些管道，在决定是否购买房屋时，需要考虑管线布局对生活空间的影响。
购房者在参观精装修产品样板间时更应该注意，因为大多数精装产品的样板间并不代表最终的实际标准，这些房间可能会被设有并非交房标准的字样。因此，在选购精装产品时我们需要多留心，询问装修标准、产品型号和品牌等信息，以免上当受骗。
此外，我们需要注意房屋的实际使用率。在观察样板间时，往往会忽略电梯、公用走廊、楼梯等部分的大小，而同样面积的房屋，使用率高的才更划算。因此，我们需要问清哪些设备是交房时应该有的、哪些是赠送的、哪些是房价里包括的，以及房子的使用率是多少。
最后一个问题就是面积问题。很多样板间为了体现它们的空间大小，使用了不足尺寸的床、衣柜、桌子、窗帘等，这样就会给购房者留下空间大的假象，买房后才发现实际空间并不理想。因此，我们需要用米尺测量样板房的长宽高，或用房间内地砖数量折算出房屋的面积，不要单纯相信视觉信息，以避免被一些假象所蒙蔽。
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