买房者在还款时，通常有等额本息与等额本金两种方式。等额本息适合有正常开支计划的家庭，每月还款不变；等额本金则是每月还款逐渐减少，适合还款能力强的人群。有些购房者因经济实力上升，希望提前还贷。提前还贷方式包括全部提前还款、部分提前还款并缩短还款期限或减少月还款额，但对购房者的经济实力要求较高。公积金提前还款比较划算的情况是等额本息贷款在没有超过贷款年限三分之一，等额本金贷款在没有超过整体贷款年限四分之一的情况下做一部分提前还款。具体来说，如果购房者的公积金贷款金额为40万，剩余贷款期限为15年，贷款利率为3.25%，还款方式为等额本息，部分提前还款为10万元，那么每月节省约700元左右。购房者自住房公积金贷款放款一年后可申请办理公积金提前还贷，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。具体办理流程为借款人携带相关资料到原住房公积金贷款放款银行经办网点办理，具体政策因地区而异，购房者需提前向当地住房工公积金中心进行咨询。
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