在现实生活中，当需要证明自己是首次购买房产，以享受契税优惠时，就需要用到无房产证明。那么，如何办理无房产证明呢？此外，还有哪些情况需要用到无房产证明呢？
一、无房产证明的办理流程
如果自己的户口所在地与购房地不同，就需要到户籍所在地的房管局去开具无房证明。如果户口与购房地相同，就可以直接去当地房管局开具无房证明。具体步骤如下：
1.准备身份证、户口本、婚姻证明（如需提供结婚证，必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产；如果一个人去，则需要提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。
2.前往房管局办理，每张无房证明收费50元。
3.需要携带的手续要根据需要出具证明的单位要求来确定。如果对方单位只要求开具个人的无房证明，则只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或全家的无房证明，则需要夫妻双方的其中一人携带双方身份证、结婚证、户口本到场办理。
办理时间受计算机程序和同名人数量的影响，但通常当天就能办结并出具证明。
二、关于无房产证明的常见问题
1.是否可以代办无房产证明？
可以。可以委托配偶或者父母前去开具无房证明。需要携带双方身份证，配偶还需带上结婚证及身份证复印件。
2.无房产证明可以开几次？
次数不限。
3.无房产证明的有效期是多久？
一般为10至30个工作日不等。
4.哪些情况需要用到无房产证明？
（1）为了享受首套住房的契税优惠，需要开具无房产证明。
（2）在限购令的背景下，外地人购房需要开具证明。
（3）一些孩子入学也需要开具无房产证明。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫