现在的年轻人若想靠自己的努力在城市里拥有一套属于自己的房子，大部分人会选择按揭贷款购房。随着楼市的快速发展，这已经成为了一种普遍的购房方式。虽然这种方式能满足购房者的一时需求，但是购房者需要做好充足的准备，否则会遇到很多问题。下面我们来介绍一下按揭贷款购房的流程以及需要注意的事项。
按揭贷款购房流程：
1. 提交贷款申请
购房者需要到银行提交贷款申请，并提供相关资料，如身份证复印件、户口复印件、收入证明（需盖章有效）或其他可证明偿付能力的证明，以及银行要求的其他文件和信息。
2. 签订贷款合同
在贷款申请被银行审批通过后，在银行工作人员的指导下与银行签订贷款合同。
3. 开设账户
购房者需要在贷款银行开设一张专属的银行卡，用于定期偿还贷款。
4. 贷款发放
在贷款银行同意发放贷款后，会依据贷款合同将贷款直接转入购房者在贷款银行开立的存款账户或指定账户里。
按揭贷款购房需要留意的事项：
1. 贷款金额
在申请贷款前需计算需要贷款的额度，其中不包含首付，首付是提前缴纳的。通常情况下，首付比率越高，缴费期越短，每月供给的压力就越小。总房款减去首付就是贷款的基本金额，此外还需考虑契税、增值税等各种税费。
2. 选择合适的贷款银行
随着房地产市场的发展，很多银行推出了购房贷款产品。购房者可以比较不同银行的政策，选择适合自己的贷款银行。
3. 选择正确的还款方式
常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。每种方式各有优缺点，购房者需要根据自身情况选择合适的还款方式。
4. 提供真实信息
在申请贷款时，银行通常要求提供经济收入证明。购房者应提供真实的个人工作、职位和近期收入证明。如果提供虚假证明，会导致银行削减对购房者的信任并影响贷款。
以上就是按揭贷款购房的流程和注意事项。在办理按揭贷款时，需冷静思考，理清思路，不要盲目选择还款方式。在还款期间，应在每月还款日之前留意账户资金是否充足，以避免银行因疏忽而处罚购房者，并在银行留下不良信誉记录。
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