买房最佳楼层是几层?售楼员怎么说?

买房最佳楼层是几层?售楼员怎么说?

1. 购买房屋时需了解一些常识,其中有一项让人惊讶:高层楼层中哪一层最适宜居住?虽然在国内,越高的楼层往往价格越贵,但专家建议购房者挑选六七层的房屋位置更佳。

2. 首先,从空气质量的角度来看,高度超过30米的房屋空气质量反而更差。高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人可能会出现不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,在挑选高层房屋时要格外慎重。

3. 此外,钢筋混凝土结构会迫使电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分电波会向上走,直至顶层,因此高层居民很容易出现头疼症状。

4. 其次,从心理学的角度来看,身处高层的人容易产生不稳定的感觉,经常感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会感到压抑。

5. 此外,长期居住在高层楼中对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

6. 在选择房屋户型时,应该考虑多方面的因素,如地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等等,全面、多层次地考虑。

7. 人们最理想的居住环境是靠近地面、贴近自然的,因此六七层的房屋最为适宜。层楼太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减弱等问题,而汽车和柏油马路会使空气中甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,挑选低层楼时,至少要远离主干道200米才算安全。

8. 别以为高层楼中的九到十一层最好,你错了,这些层正好是灰尘沉淀层,脏空气在这个高度就会停留,我们没有理由不告诉你。

9. 一个好的房子应符合人们居住行为的要求,各功能分区应该明确,布局紧凑,尽可能地利用所有空间。

10. 选择房屋户型是装修之前的重要步骤,虽然与装修本身并无关系,但它对于装修来说至关重要。一个好的户型将减少装修设计和施工的难度。因此,一个好的户型对你的装修来说就相当于成功了一半。

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