卖房委托给中介需要小心，因为中介有很多欺诈手段。在广州居住的李先生就曾经受骗，他将房子委托给中介代售并签订了特别代理协议，但是房子并没有按时出售。后来，当他通过别的途径出售房子并准备办理过户手续时，才发现房子被锁住了。经过多次排查，他才发现是其中一家中介公司为了不让李先生将房源委托给其它公司，进行了违规网签。这件事情表明，即使人们知道中介欺诈的花招，也难免上当受骗。
中介如何进行违规网签？
虽然网签是为了防止中介出现一房多卖的行为，但是中介却将其拿来束缚售房者的手脚。中介通过委托协议让售房者签订特别代理协议，并获取售房者的房产证号码和身份证号，然后实行锁房。因为网签不需要售房者在场办理，只需要提供材料，而且只能由操作者进行解绑，所以中介可以轻松违规网签。
中介还有哪些欺诈手段？
1、发布虚假信息
有些中介为了赚取利润，会发布虚假信息。他们在网上发布虚假信息，比如明明是同一个房源，价格却大有不同，以此欺骗人们。
2、双方收佣金
因为买卖双方无法面对面交流，一些中介会向双方收取佣金。实际上，税费和中介费都应该由买家负担。但是，中介往往以买家不愿承担这些费用，或者不愿购买房屋为由，向卖家收取中介费。
除此之外，中介还会通过打虚假广告、许下虚假承诺等手段来欺骗人们。因此，在委托中介售房时，一定要谨慎选择好的中介。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫