房产经纪人需要接待客户，回答业务咨询，并推荐合适的房源。他们还要陪客户实地看房，处理二手房交易或租房的相关事宜。房产经纪人需要收集和分析客户和房源等信息，制作事务报表，并帮助客户预算购房费用。此外，他们还需要办理相关的房贷和房屋验收事宜等。
通过房产中介购房的好处：
1. 能够获得更优惠的房屋价格
现在很多开发商选择将楼盘代理给中介机构，这除了让中介机构获得一定比例的佣金外，开发商还会额外提供更低的折扣。中介机构手中通常掌握着大量客户资源，开发商在支付佣金方面的支出，其性价比比宣传广告高。如果不给中介机构提供额外折扣，可能就很难吸引客户通过中介机构购买新房了，这样资源就得不到充分利用。
2. 节省购房者时间和精力
开发商开发的楼盘通常是单独存在的，如果你想要了解更多的楼盘信息，就必须逐个浏览不少楼盘。这不仅耗费时间和精力，而且很可能最终发现没有购房资格，或者看中的楼盘并不适合自己。在网上查阅资料的话，更多是过时不准确的信息，对你选择购房没有好处，甚至会误导你。而中介手里往往会有好几个代理的楼盘，甚至十几个，他们对于每个代理的楼盘的相关信息都非常了解。只要你告诉他们你想在哪个区域、什么样的位置买什么类型、什么价位的房子，他们就能为你迅速推荐出较为合适的楼盘。购房资格这方面的问题，你不需要研究得太深入，经纪人比你更清楚，他们会提前帮你确认好。至于首付款数额、支持哪家银行的贷款、贷款利率多少等问题，他们也会逐一为你解答。
3. 规避潜在购房风险
无论是二手房还是新房，如果出现纠纷，作为代理中介机构，都要承担一定的责任。因此，一般中介代理的新房，行政证件都是齐全的，可以正规地在市面上销售和预售。有问题或隐患的楼盘，中介就不会代理。通过中介购买新房，可以在一定程度上规避许多潜在的购房风险，交易更加安全。
4. 专业周到服务，不收取佣金
房产中介就是一种提供服务的行业，对于房产交易这个行业，他们是专业的。通过房产中介购买新房，你可以享受到他们专业周到的服务，而且不用支付佣金！因为中介的佣金都是由开发商支付的。中介机构利用自己的资源，帮助开发商快速把房子销售出去，购房者也因此找到了合适的房子。对购房者、开发商和中介机构来说，这是一个完全的三赢局面。
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