如果你想卖房，自己处理房产不仅麻烦，而且耗时费力。所以，委托中介卖房是大多数人选择的方式。但是，你需要注意以下问题：
1. 选择哪家公司？
虽然委托中介是件轻松的事，但选择哪家公司却不那么容易。相对小型中介公司，大型中介公司在规模和制度方面都更胜一筹，因此选择大型中介公司更能让你放心。
2. 如何定价？
当你委托中介卖房时，你也许认为他们会帮你处理好房价，你不会吃亏。但是，中介公司更多考虑的是自己的利益，所以在签署合同之前，一定要理性分析房子的实际价值，千万不要被中介降低心理价位。
3. 中介的服务和态度如何？
中介公司的服务和态度是你了解公司是否可靠的指标。特别是在签署合同之前和之后，你需要特别注意中介的态度，如果中介在签订协议之后不再维持友好，那就要多加小心了。
4. 如何签署合同？
委托中介卖房一定要签署委托协议，而且必须是正规的制式合同，不要为了一点小便宜而签署霸王合同。在合同中，一定要写明本合同格式内容应与XX市房管局推荐的合同格式内容完全相同，若有不同，则本合同无效，一切损失和责任由中介方承担等免责条款。
5. 合同中的违约条款是什么？
合同中的违约条款是必不可少的内容，但如果发现违约条款中的定金和违约率很高，那就一定不能签署。这意味着中介公司会低估房产的估价，即使违约，他们支付给你的违约金也比实际损失少很多。
6. 如何展示心态？
你在面对中介公司时，不要表现出卖房的急迫心理，因为你越急，就越容易被中介欺骗。他们会抓住你的心态，给你施加压力，降低你的心理价位，以达到吃差价的目的。
现在，你清楚委托中介卖房需要注意哪些问题了吗？
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