房贷提前还款指的是个人在月供期限之前还清贷款余额。一般情况下，银行要求借款人已经贷款超过一年后才可以申请提前还款。如果在这个期限之前提前还款，银行会收取一定的违约金。不同的银行违约金的收取方式也不同，因此借款人在办理提前还款时需要首先向贷款行咨询相关费用。在房贷满一年期限之后，大多数银行不再收取违约金，但是有些银行在贷款期限在2-5年之内提前还款仍会收取一定的违约金。此外，如果借款人只是部分提前还款，银行会对还款额度进行限制。
办理提前还款需要借款人注意一些事项。在一般情况下，借款人需要提前一个月向贷款行申请提前还款，并且还款金额必须为一万元的整数倍。另外，大多数银行要求借款人在贷款期限满一年后才可以申请提前还款，且不再收取违约金。借款人需要在银行约定的时间，携带身份证、产权证(土地证)、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。需要注意的是，虽然现在大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了，但是按照贷款合同的规定，有的是不能提前还贷的。因此，借款人在申请提前还款之前，一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定。
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