在购买房屋时，贷款是最重要的一环。如果您想要通过贷款购买房屋，银行将会评估您是否具有贷款的资格。简而言之，即使您符合购房的条件，也不一定能获得贷款资格；但如果您没有购房资格，那么一定无法获得贷款。
目前，武汉取消了楼市限购，因此每个人都有购买房屋的资格。不过一般而言，您需要有至少是月还款额两倍以上的工资收入，且拥有良好的个人信用记录（如没有未还信用卡贷款等），银行才会批准您的贷款申请。
目前，在武汉申请购房贷款时，银行会进行以下审查：
（1）商业贷款
1. 申请人购房资格审查：
– 申请人的身份证；
– 户口本和婚姻状况证明；
– 家庭成员名下拥有的房屋数量；
2. 申请人贷款资格审查：
– 申请人的个人信用记录；
– 房贷记录；
– 工资证明和银行流水等。
（2）公积金贷款或组合贷款申请条件
1. 公积金账户在武汉开户时间必须满6个月，且账户状态正常；
2. 从申请公积金贷款之日起前6个月，公积金必须连续正常足额缴纳，补缴不计入；
3. 公积金账户需要有6个月及以上的缴存余额。
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