1. 出售方的问题：
1.1 该房产存在多个共有人，需要所有权人全体出售。
1.2 出售方为公证委托，需要提供相关公证文件。
2. 证件及价款交付：
2.1 身份证以外的证件，如军官证和护照等无法办理。
2.2 一次性免监管的房产无法办理。
3. 权属结果的问题：
3.1 房产已被查封，无法签署出售服务合同。
3.2 房产为违法建筑，无法签署出售服务合同。
3.3 房产数据正在办件中，暂时无法签署出售服务合同。
3.4 房产数据已签定买卖协议，不允许再签署出售服务合同。
3.5 非国有土地房屋，需要到房屋所在区的房管部门签署出售服务合同。
3.6 房屋的权属信息存在空缺，需要到房屋所在区的房管部门补充完整。
3.7 对于不允许签订二手房买卖协议的房屋，已办理公租房履约承诺的，需要到房屋所在区的住房保障管理部门咨询。
3.8 如未找到符合条件的不动产信息，请核对录入信息是否正确，或联系房屋所在地的房管部门。
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