买房之前，一般都会去看房选房，同时也需要了解买房知识，以避免入坑。所以，买房看房需要注意哪些方面呢？
1、查看开发商手续：对于购买期房的购房者来说，在买房时无法看到实际购买的房屋，因此需要查看开发商的手续是否合法。购房者需要查验开发建设的五证是否完备，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2、注意地段：房屋所处地段的重要性不言而喻。地段好的房子价格可能会稍高一些，但会直接影响到人们的便利程度、居住心情、身心健康等。购房者要避开高架桥附近噪音严重的地段、厂房附近污染严重的地段、辐射严重的地段等。
3、注重采光与通风：购房者在看房时要留意房屋的采光和通风情况。有些开发商设计的户型会出现限制性因素，导致房间中出现暗厅、暗卫的情况。而卫生间是最潮湿、最易滋生细菌的地方，通常鲜少有人会去关注通风和采光。
4、注意户型是否实用：房屋的户型是否实用对购房者非常重要。如果房屋内有很多无法利用的面积，使用空间就会有限。购房者在选房时，一定要看设计是否实用，最好选用进深短、开间大的房间。
5、留意物业：关于物业，许多购房者会忽略这一点。但是，物业管理在后期对小区维护起着重要作用，而购房者在购房选房时应该重点考虑小区环境管理。购房者在选择物业时，应先调查所要购买小区的物业公司情况，有公用电梯的，要考虑电梯的品质和运载能力，节省上下楼时间。
6、注意区域规划：对于购买新房的购房者来说，不仅需要观察房屋周边情况，还需要留意该地段未来的规划。现在的新房大多建设在城市边缘位置，周边配套可能还未建设完成。购房者可通过百度搜索区域名称+规划二字或查阅当地规划局官方网站了解周边规划情况。
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