许多业主常常受到水管堵塞、屋顶渗漏等问题的困扰。实际上，对于一些房屋防水问题，都需要在最初进行装修时特别注意。本文整理了专业人士的建议，包括五个技巧和九大细节以及在验房时要注意的事项。认真阅读本文，或许对你会有参考价值。
五个技巧：
1. 防水层厚度要够，如果发现渗漏一定要及时补救，不得拖延。草草了事可能会带来后患无穷。
2. 在选购防水材料时应选择知名度高、口碑好、防伪程度高并有国际质量体系认证的品牌产品。这需要注意平时多关注，多上网了解信息，不要贪图一时便宜。
3. 在进行装修时，防水部位要全面，地下室的地面和所有墙面都应进行防水、防潮处理。
4. 在装修施工过程中要细致：墙面与地面的接缝处、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边以及铺设冷热管的凿沟内是重点防水部位。
5. 在装修完工后应进行闭水实验：施工完毕后，封好门口及下水口，室内蓄水24小时，检查是否有渗漏点。
九大细节：
1. 天花板应选择防水、防腐、防锈材料。
2. 修改水路：给排水线路较好不要做太大改动。
3. 地面：
① 铺地砖前务必做好防水；需要保证砖面有泄水坡度（一般为1%左右），坡度朝向地漏。
② 铺完后必须做至少24小时的闭水实验；铺地砖时要注意与墙砖通缝、对齐，保证整体感。
4. 墙面：
① 墙砖也要做好防水，贴瓷砖时要保证平整，与地砖通缝、对齐。
② 遇到给水管路出口，瓷砖的切口要小，保证外观优质。
5. 门：
① 门界要稍高于卫浴间内侧，与地面的空隙要留大，以利于回风。
② 如果是推拉门，门与地砖之间要做一层防水。
6. 电路铺设：
① 电线接头处必须缠上防水胶布和绝缘胶布。
② 电线体必须套上阻燃管；所有开关和插座必须有防潮盒。
7. 洁具安装：
① 在装修之前应量好下水孔距离，按尺寸选择好洁具。
② 坐便器要先用坐便泥密封好，再用膨胀螺丝或玻璃胶固定，以方便在阻塞时进行修理。
8. 通风换气：排风扇必须安装逆行闸门，以防污浊空气倒流。
9. 绿化：选择耐阴、喜湿的盆栽，可增添生气。
最后，在验房时应特别注意查看卫生间的墙面，看是否有水迹或结露等问题。如果出现这种情况，可能是因为防水没有做好，还要检查楼上的防水是否做好，以避免漏水的情况发生。
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