定向安置房是伴随着拆迁安置工作的进行产生的。对于被拆迁人来说，了解一些较新的定向安置房政策知识是十分有必要的，那么定向安置房申请結果怎么查呢？
答案是，定向安置房申请結果可以在当地的房管局官网上查询，或是携带个人信息去当地查看。定向安置房享有土地划拨、官费免减等优惠政策，同时具备社会保障部特点。这些安置房是政府部门在开展大城市道路建设和其他公共基础设施建设新项目时，专门为被动迁居民修建的房屋。这些居民包括被拆迁人和征动迁房屋的农民。
对于想要购买定向安置房的人，需要注意其地区的具体政策。如果拥有房产证和国有土地证，那么买卖定向安置房是没有限制的。但如果只有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。
需要注意的是，在安置房建成、交房后的五年内，其人是拿不到房屋产证和土地证的。因此在法律上是不允许买卖的。也就是说，即使你购买了安置房，今后有任何问题（包括交易的数额和产证问题）都是不受法律保护的。
在购买安置房时，需要查看土地证性质是国有还是集体，以确定是否能上市交易。如果能上市交易，则可以进行买卖。如果不能上市交易，则是小产权房，并且要办到房产证必须是当事人本人。
如果一定要进行交易，建议找比较信任的人进行，并保证当事人在今后拿到的房产证能够给你。也有一些人会选择只付80%（具体比例可以和对方协商），拿到房产证后再付清房款。但是，需要律师担保，并且还有很多细节比较麻烦。
在办理房产证时，需要进行缴纳契税。按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：契税纳税义务的发生时间为纳税人签订土地、房屋的权属转移合同当天，或者是纳税人取得其他具有土地房屋权属合同性质凭证的当天。因此，契税应该是在办理房产证的时候进行缴纳的。
在实际操作中，有的开发商会告知业主，要在收楼时由开发商来代收契税。一般来说，开发商在与购房人签订购房合同时，会在补充协议里来约定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税，否则不交房。这么做的目的，是因为一般开发商为按揭的买家提供了担保。
法律人士也表示，收楼时交纳契税是目前的惯例，但是在签合同时就要交纳契税有点时间尚早，从法律角度上讲，买家无需在签合同的同时就先行交纳契税。如果买家不愿意，开发商也不能强迫买家先行交纳税费。
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