小区配套设施是指为住户提供必要的居住设施,为他们创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境。不同规模的小区有不同的配套设施,这些设施的完善程度直接影响业主的生活质量,是衡量住宅档次和品位的重要因素,也是衡量住宅性价比的一个重要指标。本文将介绍小区内部的配套设施包括哪些,以及在考察小区内配套时需要注意什么。
小区内部配套设施包括入户广场、多功能运动场、社区服务用房、地下停车场、露天停车位、公共厕所、多功能儿童活动空间、幼儿园、卫生所、垃圾回收点、休闲广场和健身场所等。此外,小区内部的配套景观还包括流水岗亭、景观亭、亲水平台、大型中庭景观和特色水景等。
小区的规模和居住人口决定了小区的配套标准。在考察小区内配套时,需要注意以下方面。首先,基本配套设施必须齐全,包括水、电、燃气、煤气、宽带等设施。其次,关注配套的便利性,小区内的配套设施应能满足日常生活的便利性,如菜店、食品店、小型超市等基层商店配套,服务半径不宜超过150米。另外,小区建有幼儿园或中小学、银行、超市、便利店等设施,还有游泳池、健身会所等娱乐体育设施,很多小区还建有步行街,以方便和丰富业主的生活。最后,注重配套的舒适性和实用性,这不仅是满足居住需要的要求,也应满足更高层次的物质和精神需要。但需要注意,小区配套设施并非越多越好,当小区周边的生活服务设施较完善时,是允许小区减少配套设施的数量和种类的。
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