房屋租赁合同的5个必备构件
房屋租赁合同是租户和房东之间的一份重要合同，它规定了双方在租赁期间的权利和责任。在签订租赁合同时，必须包含以下五个必备构件：
必备构件一：建筑面积和房屋的权属状况。建筑面积是指出租房屋的准确面积，而房屋的权属状况则是指房屋的产权证编号、产权人姓名以及是否设定了抵押等。
必备构件二：其他费用承担方式，如水电、物业等。除了租金和押金的支付方式外，租赁合同还要约定租期内其他费用的承担方式，如水电、供暖物业费、卫生费等。
必备构件三：房屋的维护和维修。约定房屋维护和维修的权责非常有必要，因为租赁期间难免会出现家具、家电等生活用品的损坏情况。
必备构件四：合同解除的具体情况。租房合同必须标明在什么情况下可以解除合同，以约束业主和求租者的行为，保障双方的权利。
必备构件五：违约责任及追究。签订租赁合同时，一定要重视对双方违约责任的约定，包括针对可能产生纠纷的环节设置相应的违约责任。
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