在房地产中介公司面对面查看房产证可以保证和对方签订购房协议吗？与所谓的产权人面谈就能确保不陷入房屋交易的陷阱吗？答案是否定的，因为还要防备一些不法中介可能制作假证引你入套。因此，在二手房交易过程中，买卖双方要如何保护自己的权益？
对于买家而言，他们应该仔细检查房屋产证信息，特别是产证的版式、字体以及公章样式。因为同一时期、同一发证机关发布的房产证和土地证具有相同的特征，版式统一、字体清晰一致。相反，假产证容易出现印章字迹模糊，纸张材质不同、字体偏大或偏小、图章、钢印或水印不清晰等问题。一旦发现对方提交的产证有问题，应在正式签订买卖合同前，拿对方提供的产证先去房地产交易中心验明真伪。此外，买家还应该核实房东信息，最好配合对方的身份证和户口本等其他相关证件一起对照验证，以提高交易安全系数。同时，在确认拟交易的房屋不存在抵押情况时，务必前往交易部门确认。
对于卖家而言，如果可能的话，在交易全过程中，直到产证被送入交易部门之前，较好都不要让自己的产证脱离自己的视线范围，避免产证被调包等意外情况发生。如果合同约定在交易过程中，产证由中介公司代为保管，也应在合同中约定假如产证遗失或出现其他意外状况时，中介公司应承担法律责任。
总之，在房产交易时，买卖双方务必要擦亮眼睛，避免陷入骗子的圈套。伪造房产证是严重违法行为，属于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，侵犯国家机关的信誉，破坏社会管理秩序，是绝不能容忍的行为。任何人伪造他人的房产证，或私自为自己的房子造成房产证，都是违法行为。
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