一、新房交房时的税费
1、房屋契税
房屋契税是指在房屋买卖过程中，因为所有权变动而向承受人（即买家）征收的一种税费。一般来说，契税都是根据明确规定收取的，房屋价格越高，契税也就越高。即使是被拆迁户，也需要先缴纳契税，然后再凭拆迁协议办理退税。税率：一般非普通住宅按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人排名前列次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、公共维修基金
公共维修基金是指在买房时，对于房屋周围的公共部分和共同设施维护所向买房者筹集的费用。国家对这一部分费用有明确规定，房产价格越高，维修基金也就越高。税率：住宅维修基金为2%，非住宅维修基金为1%。商品住宅维修基金交存标准：
砖混结构住宅——49元/平方米；
无电梯框架结构住宅——55元/平方米；
有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/平方米；
有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元/平方米。
3、产权登记费
产权登记费一般是在开发商进行产权登记办证时收取的费用。收费标准：住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、工本费：10元/本。
二、新房交房时的物业管理费用
1、物业管理费
新房交付时，业主一般需要缴纳一年的物业费。费用根据不同小区和物业标准不同进行收取。由于物业管理公司在入住时就开始对小区房屋进行维护等工作，因此缴纳物业费是合理的。
2、供暖费
北方交房时，如果是在6月份以后，一般都会收取供暖费。供暖费用根据小区、面积的不同而有所不同。因此，许多开发商都会将交房时间拖到6月份以后。大家应该心里明白这一点。
三、新房交房时的其他费用
1、房屋尾款
关于这个尾款，一般是根据双方合同规定，在交房时把房屋尾款付清。对于贷款买房的同志们来说，这意味着需要办理贷款了。
2、房屋面积差补款
这部分款项可以是业主交给开发商的，也可能是开发商补退给业主的，具体取决于合同规定的面积和实际测量面积之间的差异。因此，在收房时，需要根据《面积实测表》（由测绘部门总结）来计算误差。
3、购买车位款
一般在交房时，开发商也会进行车位的出售。如果业主需要，就可以购买车位，为爱车找一个安全的停放场所。购置车位也需要费用。
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