1、产权年限相关事项
民用住宅的建筑权属年限为70年，商用房屋的建筑权属年限为40年，工业用地的建筑权属年限为50年。
2、五证的相关事宜
开发商必须拥有五证才有售房资格。五证分别是：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》。
3、户型选择的事项
在选择户型时，至少需要查看规划图、单元平面图和户型平面图。
4、各种金相关事宜
在国家的房地产法律法规中，没有意向金这一概念，只有定金和保证金。
5、赠送面积事宜
在购房时，常常会有一些面积是赠送的，例如阳台。需要注意半封闭阳台只算一半面积，封闭阳台则需要全部计算。
6、贷款利率事项
一般情况下，购房贷款时银行会给予利率折扣。市场上的折扣多为85折。
7、住宅净高相关事宜
净高指的是从下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
8、开间进深事项
开间指的是一个楼（或房间）的主要采光面，与其垂直的则称为进深。
9、银行流水事项
如果你的工资不太高，购房时需要家里出首付。因此，最好在购房前做一个漂亮的流水账，每月往银行卡里存一些钱，以此增加审核通过率。
10、贷款额度事项
银行的贷款都是按整数进行的，不会出现千位。因此，尽量申请整数的贷款！例如，你需要贷款32.5万，最好只贷32万。
11、买房资格事项
如果配偶曾经购买过房屋并且贷款未还清，则另一方购买房屋仍被视为购买二套房屋，无法享受首次购房的各种优惠政策。
12、公积金相关事宜
除了在缴存城市没有自有住房且租房的情况下，连续缴纳公积金满三个月的职工才能提取住房公积金支付房租。
13、等额本息或等额本金的选择
等额本息意味着每月还款额度始终不变；等额本金则是前期月还款额较高，后期月还款额越来越少。
14、中介相关事宜
如果通过中介购买二手房，除了需要支付房款外，还需要考虑中介费、贷款服务费等支出。
15、车位事项
不要忽视小区的停车位配比。如果车位不够，业主会乱停车，造成安全隐患。
16、公摊面积事项
公摊面积指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房等整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
17、小区物业事项
物业是小区的管理者，也是小区安全、卫生等方面最有力的保障。基础设施的维护、房屋的维修、小区治安都需要物业来管理。
18、基本流程事项
购房手续首付款需要在签订预售合同时缴纳。在前期，可以先签定金合同，然后开发商会给你时间筹集首付款。在签订贷款合同、银行放款等流程完成之后，等待开发商交房即可。
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