在城市中购车如果没有车位，停车就会成为一个麻烦。停在街上的车辆容易被贴上罚单，而且还得受到风吹日晒的影响，维修车辆也会带来不少费用。而租用一个车位一个月可能需要花费好几百元。但是，如果想要购买一个地下的停车位，小小的格子却需要花费十几二十万元。购买车位需要注意什么问题？如何购买停车位？还有一点，有些车位购买之后还可能被上交给国家!
首先，购买车位时需要明确车位是否具有产权。一般来说，购买车位和商品房一样，是具有产权的，并且可以支持商业贷款。但是，有些车位属于人防车位，这种车位是没有产权的。虽然人防车位的价格比普通车位便宜，但是只有使用权。如果发生自然灾害等事件，人防车位可能会被无偿征用。此外，注意到如果人防车位被计入了公摊内，开发商是没有权利出售这些车位的，但是业主也无法确认人防车位是否计入公摊内。因此，购买具有产权的车位更为保险。
其次，购买车位时也有一些技巧。首先要考虑车辆与车位的长宽比，确保自己的车辆可以停放在车位内，且车位的尺寸不会限制未来的车型选择。如果预算充足，建议购买大型的车位，方便停放。其次，选择单独并且靠近电梯口的车位，这样车位的空间大，同时搬运物品也方便。不建议选择靠近管道、消防器材或电控箱的车位。此外，还要避开转弯处，以免车辆被刮花。不要选择停放在出入口处的车位，因为这会增加车辆出行时的意外风险。也要避免选择被两辆车夹在中间的车位，因为这样左右两边都有车门开启的风险，同时也容易被刮花。
假设某个停车位购买价格为15万元，其出租价格为每月500元，如果租金不变的话，15万元相当于可以租用25年。购买车位后，其价格还会不断上涨，因此在出售房屋时，带上车位也会受到二手房买家的欢迎。
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