公积金是个宝，可以用于公积金贷款买房，享受低利率，还可以提取出来用于租房、房屋改造等等。但是，你是否注意到公积金的使用有许多雷区呢？
首先，公积金余额不可以作为首付款。只有当购房后提供购房相关证明材料，才能办理提取手续，可以用来还贷款。
其次，子女不能使用父母的公积金贷款购房。在住房公积金购房申贷问题上，夫妻是一家，而子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。
再次，一般的房屋装修不能使用住房公积金。只有购买房屋和房屋大修可以使用。购买房屋必须提供购房合同和首期付款凭证，而房屋大修则要提交房屋鉴定机构出具的鉴定书。
公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，购买的房屋总价为30万元，公积金存储余额为40万元，那么只能提取30万元的公积金，剩余的10万元不能提取。
最后，个人不良征信是影响公积金贷款的因素之一。公积金管理中心可能会考核借款人个人征信纪录，如果较差，则可能会被拒签。
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