买房不容易，买一个房子很可能花费全家人大半辈子的积蓄。那么，哪些房子买到就是赚到，哪些房子打死也不能买呢？
哪些房子值得购买？
1、一线城市和强二线城市中心区的普通二手住宅
一线城市和强二线城市由于工作机会等吸引力，使得越来越多的人涌入。人口增加，房子需求也会增多。中心区虽然生活便利，但是已经没有地方建立新房子，而剩下的二手房仍然很抢手。
2、轨道交通房
交通便利的地方，房价只能是越来越高。
3、大城市周边有人口增量的二三线城市
这些城市由于地缘关系，再加上人口竞争力的上升，未来的房价上涨趋势比较明显，无论是是刚需还是投资都应该抓住机会。
4、规划调整中受益的房子
功能的转变对房价具有推波助澜的作用，我们要关注自己所在的城市，看看是否存在功能调整的片区。
5、大城市城中村旧改与改造
例如深圳大冲城中村改造项目，曾一度出现抢购场面。因此，大家要根据自己所在城市的具体情况，独具慧眼，抢得先机。
6、教育地产
教育部推行多校划片，会对重点教育地产的价格起到很好地降温作用，但是对其他学校周围的房价却起到了升温作用。
哪些房子千万不能购买？
1、产权不明的房子
买到产权不明的房子面临无穷尽的麻烦，所以购房前必须确定自己房屋的产权。
2、土地前身不好的房子
购房前要了解土地前身，否则购买到的可能是污染极大的化工厂或坟地的楼盘。
3、高房价时期的高层塔楼
这些房子完全受制于价格等不利因素出手难，宜居性差，导致此类房子容易出现贬值或相对性的贬值。
4、轨道旁边的公寓房
轨道交通能否提高地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进，存在较多不确定因素。
5、涨幅太快的价格
一些地王周围房价涨幅过高，实际上是哄抬出来的。购房前，我们必须先看涨幅，避免购买过于哄抬的房子。
6、无良开发商
品牌是保证，而开发商必须仔细了解，不能为了便宜上当。
7、质量问题频曝光
购房者前期必须详细了解楼房信息，以避免事后受到质量问题的困扰。
8、变电站或高压电塔旁边的房子
变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病。
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