现在许多人购买新房后就闲置着，或者将其作为结婚用房而不入住，这引发了不入住是否需要交物业费的疑问。对此，物业管理费的收费标准是什么呢？
有一位市民在市区购买了一套房子，但闲置了近两年，最近准备搬进去住，却被物业公司要求补交两年的物业管理费。这位市民觉得这笔费用收取不合理，表示我们一直都没住，为什么还要补交早期的物业费呢？她向当地报社反映了这个情况。
根据物业管理规定，已交付业主的物业服务费自交付之日起次月由业主承担。业主半年以上未入住且月用电量不足2度的，其物业服务费按房屋所在小区相应等级中多层物业费收费标准的90%收取。因此，即使不入住也要交物业费。
物业管理费的收费标准与物业管理公司的收取标准和业务量大小有关。一般来说，物业管理费收取标准越高，物业管理公司的收入就越高，但是这要受国家政策法规的制约，不能乱收费。物业管理费标准应根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高用户难以承受，反之过低又违背市场规则。物业管理公司提供的服务档次越高，则收费标准也越高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。物业管理公司为业主提供的不同服务项目，在具体收取物业管理费时也有所不同。
以上便是关于不入住是否需要交物业费及物业管理费标准的介绍，希望为大家提供帮助。
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