随着房地产的热销，按揭贷款买房已成为市民们购买房屋的快捷方式。按揭贷款买房是指购房者以所购住房作抵押，并由房地产开发商提供阶段性担保的个人住房贷款业务。本文将详细介绍住房按揭贷款条件，帮助大家更好地办理按揭贷款购房。
一、住房按揭贷款条件（包括年龄要求）
1. 借款人需符合以下条件：
（1） 年龄在18至60岁之间的自然人（港澳台及外籍人士也可申请）；
（2） 具有稳定的职业和收入，并能按时偿还贷款本息；
（3） 借款人的实际年龄加上贷款申请期限不得超过70岁。
2. 需要提供以下资料：
（1）申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件各3份（如申请人与配偶户籍不在同一地方，需提供婚姻证明）；
（2）购房协议书原件；
（3）房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
（4）申请人家庭收入证明材料、相关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
（5）开发商的收款帐号1份。
3. 借款人还需要提供以下材料：
（1）夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
（2）结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明各2份；
（3）收入证明（银行指定格式）；
（4）所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
（5）资信证明，包括学历证书、其他房产证明、银行流水账单、大额存单等；
（6）如果借款人为企业法人，还需提供经过年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程及财务报表等文件。
以上是住房按揭贷款的详细条件和所需资料，希望能够帮助大家更好地了解如何办理住房按揭贷款。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫